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86 屠龙少年，终究成恶龙（第6页）

想到这，张嚣又忍不住有种昔日屠龙少年，终究要化身为恶龙的感慨。

曾经的张嚣，同样讨厌物管公司。

尤其是口碑不好的物管公司，张嚣对其，更是厌恶至极。

他还没发迹之时，就曾经差点跟物管公司的保安干架了。

从那时开始，他就对物业管理公司没什么好感。

直至事业有成，住上了高档的小区后，他比较一下后，却是发现普通的物业管理公司跟专业的物业管理公司，在水平和能力上，实在是天渊之别。

打个比方，驻守大门的保安。

高档小区的保安，基本上都是退伍军人，而且在入职之前，受过严格的流程训练，极其负责。

…。而普通的物业管理公司，聘请都是大多数都是中年人，甚至有好些都是只剩下几颗牙的老迈耄耋老人家。

这样的保安，别说守卫业主的安全了，哪怕连自己的安全都保证不了，何谈其它。

另外一点，则是规范和保安素质的问题。

不少的物业管理公司，由于历史遗留下来的原因，在里面谋职的，很多都是古惑仔。

你指望这些人能有素质，能跟业主客客气气的说话？

扯澹！

所以才会有这么多物业跟业主冲突的新闻，才会有物业盛气凌人，凌驾于业主之上的不良作风。

真正专业的物业管理公司，其保安就算不全是退伍军人，也必定是审核招收进来，然后经过严格培训的合格保安。

张嚣注重于物业管理公司，除了物业管理公司的确有广阔的前程，一本万利的超高收益之外，其实还有点小私心，他想改变物业管理公司行业的风气，从他手上，彻底令人改观。

思绪间，他回想一下本土的物业管理公司的具体情况。

本土的住宅房屋按所有权性质可分为三类：一是公营房屋，即由zf投资建设，出售或出租给中低收人家庭的房屋，这类房屋由房屋署下辖的房屋管理处具体负责管理，机构健全，配有专业管理人员，管理方式灵活，一些项目常用招标或承包等方式交由专业公司完成。

二是公私合营的房屋。

三是私营房屋。

后两类房屋产权一般用于私人所有，业主或业主委员会委托专业的物业管理公司对物业区域内的共同事务进行管理，提供服务。

但这所谓的业主委员会，在这个时代，压根还没有成气候。

也就是，正常情况下，小区的管理模式，基本上由物业管理公司说了算。

截至目前为止，本土的物业公司在数量上已经算是有一定的量，但也不算如过江之鲫一样非常多。

迄今为止，物业管理公司只需经工商登记就可以承揽业务，zf暂时还没有对物业管理公司采取发牌制度。

因此，物业管理企业的注册，非常简单。

这也导致了一些有目光的人，早早就占据了市场。